Kim jesteśmy i jak działamy
Kim jesteśmy i jak działamy
Tworzymy zespół profesjonalistów z doświadczeniem w obsłudze nieruchomości. Łączymy wiedzę administracyjną, prawną i techniczną z indywidualnym podejściem do każdej wspólnoty.
Nasze doświadczenie, Twoje bezpieczeństwo
Od lat zarządzamy wspólnotami mieszkaniowymi – małymi, dużymi, nowymi i zabytkowymi. Dzięki temu wiemy, jak reagować szybko i skutecznie.
Firmowe wartości, które przekładają się na jakość usług
Uczciwość, przejrzystość i szacunek do mieszkańców – to wartości, które przyświecają nam w codziennej pracy.
Zarządzanie z zaangażowaniem i odpowiedzialnością
Nie działamy szablonowo. Każdą nieruchomość traktujemy jak projekt, który wymaga uwagi i ciągłego rozwoju.
Zarządzanie administracyjne
• Kompleksowe prowadzenie dokumentacji wspólnoty
• Organizacja i protokołowanie zebrań właścicieli
• Reprezentowanie wspólnoty przed urzędami (w tym UMK, MPEC, MPWiK)
• Doradztwo prawne i administracyjne
Obsługa finansowa
• Prowadzenie pełnej księgowości wspólnoty
• Sporządzanie planów gospodarczych i rozliczeń rocznych
• Rozliczanie mediów i opłat
• Windykacja należności w sposób skuteczny i zgodny z prawem
Nadzór techniczny
• Stała kontrola stanu technicznego budynków
• Organizacja przeglądów technicznych i prac remontowych
• Współpraca ze sprawdzonymi wykonawcami z Krakowa
• Prowadzenie książki obiektu budowlanego
O nas
Firma LokHORM to młoda, dynamicznie rozwijająca się firma o dużym potencjale i doświadczeniu. Wyróżniona "Certyfikatem Kompetencji Zawodowych w Zarządzaniu i Administrowaniu Nieruchomościami". To prestiżowy dokument a także gwarancja, że świadczone przez certyfikowanego Zarządcę usługi są na wysokim poziomie i co za tym idzie - godne polecenia.
Podstawowe zadania i czynności Zarządcy Nieruchomości realizowane są w oparciu o Ustawę o gospodarce nieruchomościami, z 21 sierpnia 1997r. Zarządzamy ponad 30 000 m2 lokali mieszkalnych, usługowych, hal garażowych oraz produkcyjnych.
Jesteśmy Zarządcą Sądowym (przymusowym). Współpracujemy ze znanymi i cenionymi Zarządcami Nieruchomości. Nasza Księgowość posiada Certyfikat Ministra Finansów. Obecnie pracujemy na 2 programach księgowych (marhal, mmsoft).
Na rynku cechuje nas to, że jesteśmy elastyczni, rzetelni, pomysłowi i otwarci na ludzi. Zarządzanie oraz administrowanie traktujemy jako misję. Budując swoją markę duży nacisk kładziemy na wiedzę i kwalifikację osób.
Jesteśmy członkiem Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Szkolimy i egzaminujemy przyszłych Zarządców Nieruchomości na kursach przygotowanych przez MSPON przy akredytacji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomościami w Warszawie.
W naszej pracy zaufanie klienta jest dla nas dużym wyróżnieniem, dlatego tym bardziej przykładamy do niego wagę.
Nie liczymy na słowo "dziękuje", jednakże niezwykle miło Nam jest to słyszeć.
Zadzwoń do nas po indywidualną wycenę
Wynagrodzenie za zarządzanie lub administrowanie, wraz z usługami księgowymi i administracyjnymi ustalane jest każdorazowo w drodze negocjacji, a ostateczna cena zależna jest od wielu czynników, w tym od wielkości nieruchomości, ilości lokali, stopnia zaawansowania technicznego i wyposażenia w różnego rodzaju instalacje i urządzenia, sytuacji prawnej oraz oczekiwań samych właścicieli.
Jeśli jesteście Państwo zainteresowani uzyskaniem oferty cenowej na konkretną nieruchomość, prosimy o bezpośredni kontakt z naszym biurem.
Budujemy zaufanie
Wyróżnieni
Onet Wiadomosci Kraków
4 pazdziernika 2013r. w Teatrze im. Juliusza Słowackiego w Krakowie, odbyła sie uroczysta Gala Zarzadcy, podczas której zostały wreczone Certyfikaty Kompetencji Zawodowych w Zarzadzaniu i Administrowaniu Nieruchomosciami oraz tytuł Zarzadcy Roku, który przyznany został Prezydentowi Miasta Krakowa – Jackowi Majchrowskiemu.
Organizatorem uroczystości było Stowarzyszenie Zarzadców i Administratorów Nieruchomosci w Krakowie (SZAN). Gala Zarzadcy to pierwsza branzowa impreza tego typu, która zgromadziła ponad 500 uczestników! Tytuł Zarzadcy Roku 2013, ma na celu wyróznienie osób, które wybitnie zasłuzyły sie w obszarze gospodarki nieruchomosciami, uwzgledniajac w szczególnosci działania w zakresie planowania i realizacji nowych inwestycji, wdrazanie systemowych rozwiazan na modernizacje istniejacych nieruchomosci oraz pozyskiwania finasowania , dbałosci o ekologie.
Jednogłosna decyzja Kapituły tytuł otrzymał Prezydent Miasta Krakowa – prof. Jacek Majchrowski.Nagroda w postaci unikalnej rzezby znakomitego artysty Bronisława Chromego, wreczył Jarosław Gołuszka – Prezes Zarzadu SZAN w Krakowie.
Podczas Gali wreczono pierwsze Certyfikaty Kompetencji Zawodowych w Zarzadzaniu i Administrowaniu Nieruchomosciami, a otrzymali je: Krzysztof Friedlein firma Admister Zarzadzanie Nieruchomosciami, Anna Sotowicz Zarzad Budynków Sp. z o.o. w Chrzanowie, Piotr Wójcik Administracja i Zarzadzanie Nieruchomosciami, Władysław Czechowski Firma Interakt Sp. z o.o., Agnieszka Liszka PRO DOMO Zarzadzanie i Administrowanie Nieruchomosciami, Anna Szura firma SZANMA Anna Szura, Michał Cichon firma DOMUS S.C., Krzysztof Nowak firma LOKHORM Zarzadzanie Nieruchomosciami, Alicja Undas firma Administracja Nieruchomosci MESST Sp. z o.o., Bogusław Piszczek firma OSCAR Bogusław Piszczek, Lucyna Gutowska firma DOM-GUT Lucyna Gutowska, Jarosław Radwan firma Administracja Nieruchomosci MESST Sp. z o.o., Marek Zietara firma Fattoria Zarzadzanie Nieruchomosciami, Zbigniew Radosz Spółdzielnia Mieszkaniowa ŁOBZÓW, Monika Dziekan Spółdzielnia Mieszkaniowa ŁOBZÓW, Tomasz Golonka firma KBZB Zarzadca Sp. z o.o., Grzegorz Ostrowski firma Nieruchomosci Grzegorz Ostrowski, Edward Wypych Przedsiebiorstwo Produkcyjno-Usługowe KZGM Sp. z o.o., Andrzej Flisak firma LEXHOME s.c.
Ten prestizowy dokument to gwarancja, ze swiadczone przez certyfikowanego zarzadce usługi sa na wysokim poziomie i co za tym idzie – godne polecenia.
